2012年工行房贷利率（工行历年房贷利率）

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按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上55%。月利率55%/12，14年168个月，按等额本金还款（前多后少）。

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）15%；④三至五年（含）4%；⑤五年以上55%。

年工商银行个人住房贷款利率是多少？例如我贷20万15年还，每月还多少。贷款利率55 20万15年的月还款为：17472元。

年买房在工行代款买房的利率是**95%**。根据2012年中国银行业监督管理委员会发布的文件规定，商业银行个人房贷利率浮动上限为基准利率的1倍。而2012年公积金贷款利率为5%。

1、“伟嘉安捷投资担保公司”解贷款37万，15年，按照利率65%，每月月供为30574元。网上有房贷计算器，您可以自己算一下。

2、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

3、年买房在工行代款买房的利率是**95%**。根据2012年中国银行业监督管理委员会发布的文件规定，商业银行个人房贷利率浮动上限为基准利率的1倍。而2012年公积金贷款利率为5%。

4、贷款35万，期限15年，月供多少钱，需要根据贷款的利率来计算。假设贷款年利率为5%，则：首先要计算出贷款的总成本。

5、-(1+0.44846%)^-60]/0.44846%｝*(1+0.44846%)^61 一次性还款额=279，1701元结果：60期后剩余本金276，1701元；60期后一次性还款279，1701元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息80，8299元。

6、按最新基准利率90%计算，38万15年，等额本息每个月还款29826元，总支付利息1573444元，本息合计5373444元；等额本金还款首月还款36678元，每月递减62元，总支付利息1404283元，本息合计5204283元。

工行为86%，贷款年限为1~5年(包含5年)基准贷款利率为75%，工行实际贷款利率约为40%，五年以上的贷款均为长期贷款，基准贷款的利率为9%，工行为94%。

根据2012年中国银行业监督管理委员会发布的文件规定，商业银行个人房贷利率浮动上限为基准利率的1倍。而2012年公积金贷款利率为5%。

④三至五年（含）90%；⑤五年以上05%。

从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达5折。

年，基础住房贷款利率由05%调整为55%；住房贷款基准利率在2013年没有变动；2014年，基础住房贷款利率由55%调整为15%；从2015年到现在，贷款的基准利率是90%。

年6月8日央行基准利率做了一次下调，7月6日央行基准利率做了一次下调。

现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月(含)10%；②六个月至一年(含)56%；③一至三年(含)65%；④三至五年(含)90%；⑤五年以上05%。

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