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工商银行说贷款人首付款来源不明,没有审批,需要咋办?
只要不是这些问题，贷款人再重新提交申请就可以。如果是以上原因的话，建议贷款人可以暂缓一段时间，将首付款存在银行或其他地方。等到半年后再去申请，银行基本就会给贷款人通过了。
如果是因为房地产开发商有问题，比如证件不齐全才导致审批不通过的话，那客户自己没办法解决，只能选择退房，找房地产开发商退回首付款。
要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。
办房贷过程中夫妻离婚能以一方名义贷款吗
办房贷过程中夫妻离婚能以一方名义贷款吗 房产证已经过户了？如果已经过户了，就必须以双方的名义办理贷款。
离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。
夫妻一起贷款后离婚了，一方还可以进行贷款。向银行贷款的条件是必须为完全民事行为能力人、稳定的职业收入、信用良好等，如果符合以上条件那么离婚后是可以进行贷款的。
工商银行的房贷批不下来怎么办
1、找信贷经理 贷款人可以直接找到信贷经理，说明当前的情况，表示自己非常需要这笔贷款。可以用“首付已经交了，如果尾款迟迟不到，开发商就会起诉”这类型的理由。
2、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。
3、房贷种方法解决： 换户正在申请的房贷银行一直没批下来，可试。银行不同，对贷款审核及规定都会有所不同，没准换家银行贷款就可以； 补救贷款：用户可以先找银行业务员进行咨询，了解一下自己的贷款为什么没有批下来。
4、如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
5、工商银行房贷申请一直处于贷款调查审批中可能有以下原因：个人征信记录不良。贷款前银行通常会通过个人征信报告了解申请人的信用记录和还款能力。
6、这样，就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入，达不到银行的规定（每月还贷额只占月收入的50%），而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。
银行审批房贷过程中会问些什么问题?
一般去银行贷款工作人员可能会问个人征信情况是良好，是否有稳定的工作，家庭经济情况，贷款具体用途等。 贷款具体流程：申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品，看一下有没有适合自己的了解清楚后，可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。
一般是会给贷款本人打电话核实贷款情况和购房情况，也有银行会给单位打电话核实贷款人的工作情况，收入、职位等看是否属实，期间要保持电话的通畅，可以提高银行贷款的通过率。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。
房贷面签银行会问客户以下问题：客户的工作单位。客户的银行流水。客户的家庭情况。客户的征信情况。客户的收入情况。客户的负债情况。
申请房贷要量力而行有些人觉得贷款额度越大越好，其实不然！那么支付的贷款利息就越多，从而增加了你的还款压力。因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大。
到此，以上就是小编对于房贷审批过程中离婚了有影响吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
